EMLAK ALIRKEN VEYA SATARKEN NELERE DİKKAT ETMELİ
Bir Gayrimenkulun Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar (Ekspertizlik)
Bina yaşı ve metrekaresi,
Arsa payının tespiti,
Isınma şekli,
Otopark durumu,
Ulaşım durumu,
Cephe ve bulunduğu kat,
Toplam daire sayısı,
Manzarası,
Emlak bir site içinde ise, sosyal aktivitelerini değerlendirmek,
Emlağın boş ya da kiracılı olup olmadığının tespiti,
Yangın merdiveni-Güvenlik,
Hidrofor, Jeneratör,
Oda sayısı, kullanım özellikleri,
Balkonların elverişliliği,
Salon ve oda bağlantıları,
İnşaat sınıfı (cinsi),
İç ve dış inşaat malzeme kalitesi,
Bahçe ve çevre düzeni,
Ses ve ısı izolasyonu,
En önemlisi ise o günkü piyasadaki emsal ve rayiç bedelleri de göz önünde bulundurarak gayrimenkulun var olan nitelikleri çerçevesinde değerlendirmesini yapmak.
2000’ in Konutları
Binaların güvenliği yanında 21. yüzyıl insanı çağdaş konutlarda oturmak durumunda,
2000’in konutları şöyle tanımlanıyor;
Vergi Kimlik Numarası Ve Gerekli Belgeler;
İşlemin Mali Yönü
Emlak Beyannamesi Ve Vergisi
Kimler Bina, Arazi Beyannamesi Verecektir?
TÜRK STANDARTLARI ENSTİTÜSÜ TÜKETİCİ BÜLTENİ